Si eres propietario de un ascensor unifamiliar o buscas un servicio de mantenimiento de ascensores en Madrid para tu comunidad o edificio, es importante elegir una empresa autorizada y con experiencia.
Y es que debes asegurarte de que tu ascensor cumpla con la nueva normativa ITC AEM 1 «Ascensores» 2024 para evitar sanciones y garantizar la seguridad de los usuarios. Si no tienes muy claro de lo que estamos hablando, te damos las claves más importantes al respecto.
Nuevas normativas de mantenimiento
Inspecciones más rigurosas
Desde este el 1 de julio de 2024, las inspecciones de ascensores han adoptado un enfoque más riguroso con la implementación de la nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC). Esta normativa exige que todos los ascensores, incluidos los unifamiliares, sean inspeccionados con más periodicidad. Este cambio busca detectar y solucionar problemas potenciales antes de que se conviertan en riesgos significativos para la seguridad.
Verificación de sistemas de seguridad
Además de la frecuencia de las inspecciones, la ITC también exige una revisión exhaustiva de los sistemas de seguridad como frenos, puertas y sistemas de emergencia.
¿Qué cambia con la nueva normativa?
Las principales novedades que afectan al mantenimiento de ascensores unifamiliares son las siguientes:
- Mayor frecuencia de las inspecciones. Los ascensores unifamiliares deberán pasar inspecciones periódicas cada 4 años, en lugar de los 6 años que se exigían anteriormente.
- Comunicación bidireccional. Se deberá instalar un sistema de comunicación bidireccional en la cabina del ascensor que permita a los usuarios comunicarse con un centro de rescate en caso de emergencia.
- Nivelación de la cabina. La cabina del ascensor deberá nivelarse de forma precisa para evitar tropiezos y caídas.
- Dispositivos de control de carga. Se deberán instalar dispositivos de control de carga que limiten el número de personas que pueden subir al ascensor simultáneamente.
- Cortinas de infrarrojos. Se deberán instalar cortinas de infrarrojos en las puertas del ascensor para evitar que se cierren si hay alguien o algo pasando por ellas.
Obligaciones del titular del ascensor
Según la nueva normativa, los titulares de ascensores unifamiliares deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Inscripción en el Registro de Aparatos Elevadores (RAE)
- Contrato de mantenimiento vigente con una empresa conservadora autorizada
- Inspecciones periódicas por un Organismo de Control Autorizado (OCA) con la periodicidad correspondiente según el elevador
- Inspecciones extraordinarias en caso de accidentes o modificaciones importantes
Nuevos requisitos de mantenimiento
La ITC AEM 1 «Ascensores» 2024 también ha establecido nuevos requisitos para el mantenimiento de ascensores:
- Revisiones preventivas cada 4 meses para ascensores unifamiliares o con velocidad no superior a 0,15 m/s
- Ascensores en edificios con más de 20 viviendas o que sirvan a más de 4 plantas: inspección cada 4 años.
- Ajuste de la precisión de nivelación y seguridad en ascensores existentes
- Instalación de dispositivos de protección contra el cierre de puertas y movimientos incontrolados de la cabina
¿En qué te puede ayudar Ascensores J. Pascual?
En Ascensores J. Pascual, estamos especializados, entre otros servicios, en el mantenimiento de ascensores en Madrid, estamos preparados para ayudarte a cumplir con la nueva normativa. También proporcionamos servicios integrales en el caso de ascensores unifamiliares.
- Inspecciones periódicas obligatorias
- Reparación y sustitución de piezas
- Modernización de ascensores
- Certificados de mantenimiento
Si necesitas asistencia profesional, especializada y con todas las garantías para el mantenimiento de cualquier tipo de elevador, contacta con nosotros.
